Análise econométrica da influência das principais variáveis na valorização imobiliária da cidade de Curitiba, no período entre 2008 e 2010

Abstract

Resumo: O objetivo desta monografia é analisar as condições e o contexto em que se insere a valorização imobiliária em Curitiba, entre 2008 e 201 O, buscando explorar quais são as principais variáveis responsáveis por este fenômeno. Para tanto, foram expostos os principais fundamentos teóricos acerca das composições dos preços imobiliários como forma de esclarecer as escolhas das variáveis a serem estudadas e as exclusões de variáveis intrínsecas aos imóveis. Esta exposição deve também buscar como as variáveis devem se relacionar com a variável a ser explicada. Assim, com base nestas teorias, instrumentos econométricos foram utilizados neste estudo para estimar o poder explicativo de cada variável relacionada conjunturalmente com a valorização e, dessa forma, dar maior consistência empírica para a discussão a respeito desse fenômeno relevante nos debates econômicos atuais