Desenvolvimento do sistema financeiro de habitação e a evolução do crédito habitacional no Brasil, entre 2003 e 2010

Abstract

Resumo: O Trabalho aborda a questão da evolução do Sistema Financeiro de Habitação, incluindo o desenvolvimento institucional e as políticas adotadas pelo governo no setor, e compara com os resultados práticos observados sobre o volume concedido de crédito entre 2003 e 2010. Inicialmente, apresenta um breve contexto histórico do SFH, em seguida deflagra o contexto recente do sistema, relata sobre a evolução das variáveis do crédito e das modificações institucionais. O trabalho conclui que o crescimento da concessão de crédito habitacional, no período, foi respaldado por diversos fatores, entre eles, o controle da inflação, reduções nas taxas de juros, aumento do rendimento médio do trabalhador e redução do desemprego, além de importantes modificações institucionais. Outro destaque se refere à ampliação das políticas habitacionais destinadas a baixa renda, em função da nova orientação sobre o tema e da ampliação dos recursos disponíveis.