Metodologia para avaliação espacial de imóvel rural destinado à produção de florestas plantadas no Estado de Mato Grosso do Sul

Abstract

Resumo: Com a expansão das áreas voltadas para atividade de silvicultura no estado de Mato Grosso do Sul tornam necessárias análises que subsidiem a aquisição de terras, gerando dados confiáveis e minimizando os riscos do negócio. O estudo vem propor por meio da aquisição e espacialização de dados públicos, uma metodologia para análise de imóvel rural voltado para a atividade, em tempo hábil e de baixo custo. Com as técnicas geoprocessamento e apoio de um SIG foi possível a espacialização e avaliação de um imóvel rural em relação aos atributos de localidade, fundiários, geográficos e de uso da terra. Tal análise mostrou-se eficiente na mitigação de riscos, prevendo áreas de conflitos sociais, apoiando na regularização ambiental, além de trazer informações como possíveis unidades consumidoras, aproveitamento estimado e características gerais da área inserida.

Abstract: With the expansion of áreas focused on forestry activity in the Mato Grosso do Sul State becomes necessary analysis that come to subsidize the land acquisition, generating reliable data and minimizing business risks. The study proposes through the acquisition and spatialization of public data, a methodology for analyzing rural propertie turned to activity, in a timely manner and low cost. With the geoprocessing techniques and SIG support fron it was possible to spatialize and evaluate a rural property in relation to the attributes of the locality, geographic, and land use. Such analysis showed eficiente in risk mitigation, how to predict social conflicts, support for environmental regularization, besides bringing information as possible consumer units, expected utilization and general features of the inserted area.