Arborização urbana : influência no valor de mercado dos imóveis

Abstract

Resumo : O presente trabalho analisou o efeito das áreas verdes no valor de mercado dos imóveis e as condições da arborização urbana em doze bairros do município de Itajaí-SC. Para isso foi considerado a vegetação existente apenas em passeios e áreas públicas. A obtenção dos valores do metro quadrado dos imóveis se deu através de consultas as imobiliárias do município e sites das mesmas. Foi elaborado e aplicado um questionário a população para conhecer o grau de importância das áreas verdes para os centros urbanos e se essa era levada em consideração na escolha de um imóvel. Levantou-se e analisou-se as condições da arborização nos bairros alvos do estudo, observando os casos de falta de planejamento e correção do ambiente para adequação do espaço, as características das árvores, como também casos bem planejados. Apesar do reconhecimento da importância das áreas verdes nos centros urbanos por parte da população, não se encontrou qualquer relação direta do preço do imóvel à proximidade do mesmo às áreas verdes.