Análise de viabilidade de compra de propriedades agrícolas no Paraná e no Tocantins

Abstract

Resumo: A expansão territorial da atividade agrícola é essencial para o desenvolvimento econômico do país e dos produtores nacionais, O objetivo do presente trabalho foi analisar a viabilidade de compra de propriedades para um produtor que possui uma fazenda na região de Guarapuava. - PR. A análise foi feita em cima de duas propriedades que estão à venda atualmente, Uma está localizada na mesma região e a outra, se localiza, na região de Rio dos Rois - TO. Por meio de uma análise de viabilidade contendo previsão de receitas e custos para os próximos oito anos de atividades para cada uma das situações, elaborou-se o resultado econômico, os pontos de nivelamento de cada cultura, os valores presentes líquidos, taxas internas de retomo e relações benefício/custo com algumas variações de preços durante o horizonte do projeto. A elaboração de quadros comparativos dos resultados entre as diferentes situações possibilitou tirar a conclusão de que a melhor opção para o produtor seria a situação de venda de sua propriedade atual e compra da propriedade à venda no Tocantins. Embora não tenha apresentado as melhores rentabilidades por unidade produtiva, essa propriedade proporcionará mais possibilidades de crescimento nos próximos anos, pelo motivo de ter apresentado maiores rentabilidades em valores absolutos e, principalmente, pelo seu baixo preço de aquisição