Estudo de viabilidade financeira para implantação de unidades armazenadoras em propriedades rurais na região de Londrina PR

Abstract

Resumo: A carência de armazéns em propriedades rurais no Brasil comparativo a outros países e a baixa capacidade de armazenagem em relação à produção levaram a estudar o resultado financeiro para o produtor rural da armazenagem rural em relação à armazenagem de terceiros, analisando a viabilidade da implantação de unidades armazenadoras rurais com recursos do BNDES/FINAME-Moderinfra na região de Londrina PR. Na metodologia utilizada, os dados foram obtidos a partir de entrevistas e pesquisas documental e bibliográfica. O resultado financeiro da armazenagem em imóvel rural em relação ao depósito em armazenagem de terceiros, considerando as empresas comerciais (cooperativas, cerealistas e multinacionais-trading), foi de R$ 3,35/saca para a soja, R$ 2,45/saca para o trigo e R$ 2,1 O/saca para o milho. Já o resultado em relação às empresas prestadoras de serviços, no presente estudo a CONAB, foi de R$ 0,91/saca para a soja, R$ 0,83/saca para o trigo e R$ 0,67/saca para o milho. O ganho anual por ha quando considerado a armazenagem rural em relação à armazenagem em empresas comerciais, eqüivale a R$ 288,40, sendo que quando comparado à empresa prestadora de serviços o ganho por ha da armazenagem é igual a R$ 85,25. A área de exploração necessária para viabilizar a construção de uma unidade armazenadora considerando o valor investido e o resultado financeiro em relação às empresas comerciais, ou seja, de R$288,40/ha, foi que para cada R$ 10.000,00 de investimento realizado faz-se necessário explorar 7,37 ha a juros de 8,75% ao ano e de 8,06 ha quando considerado juros de 10,75% ao ano, ou seja, para cada 10,00 ha explorado, o limite de investimento máximo calculado é de R$ 13.569,00 a juros de 8,75% ao ano e de R$ 12.407,00 quando considerado juros de 10,75% ao ano. Os resultados finais do presente estudo mostraram que o investimento em armazenagem na propriedade rural é viável quando analisado o resultado financeiro obtido em relação à entrega da produção em empresas comerciais e que os parâmetros da linha de crédito BNDES/FINAME-Moderinfra são adequados para o retorno do investimento realizado. O mesmo estudo demonstrou que quando analisado em comparação às empresas prestadoras de serviços, no caso a CONAB, o investimento em armazenagem rural não se apresentou viável financeiramente, pois o maior ganho da armazenagem própria se dá pelo ganho na comercialização, diferença de preços entre mercado disponível e de varejo, fato este que também ocorre nas empresas prestadoras de serviços