Plataformas de locação e o mercado imobiliário no balneário de Matinhos : uma análise a partir dos corretores

Abstract

O presente trabalho refere-se às plataformas de economia compartilhada e sua aplicação no setor de locação, com atenção aos impactos e efeitos que tais recursos têm provocado. A análise principal se dá a partir de relatos de corretores imobiliários que atuam no município de Matinhos com mais de dez anos de atuação. A metodologia da pesquisa caracteriza-se como abordagem qualitativa, estudo exploratório, que fez uso de entrevistas, além de pesquisa bibliográfica e documental. As entrevistas foram realizadas com oito profissionais a partir da técnica bola de neve. Com base no levantamento da oferta disponível em plataformas de locação no município, a plataforma que se destacou foi o AIRBNB totalizando 300 imóveis, número que representa 1,4% dos 21.411 domicílios de uso ocasional do município (IBGE, 2010). Na avaliação dos corretores entrevistados, as plataformas colaborativas têm causado impactos para o mercado, contudo, não são vistas como ameaças, uma vez que entendem que a intermediação entre o corretor e o locatário não serão substituídas por recursos digitais.