Auditoria condominial : os benefícios deste instrumento como auxílio na gestão de um edifício residencial

Abstract

Resumo : Este estudo foi elaborado com a finalidade de enfatizar a importância da contabilidade gerencial na tomada de decisão e verificar a viabilidade da utilização da auditoria como ferramenta de gestão em um condomínio residencial. Ansiando lograr êxito no cumprimento dos objetivos propostos, inicialmente procurou-se realizar uma pesquisa bibliográfica, almejando fundamentar o tema para o estudo no Condomínio Edifício Governador, empresa utilizada como modelo de pesquisa. Após a fundamentação, analisou se os livros Balancetes contemplados num período de 12 (doze) meses subsequentes cujo houve a aplicação de técnicas de auditoria. Em seguida realizou-se a aplicação de uma entrevista ao síndico do condomínio com a finalidade de coletar dados para análise. Os resultados obtidos neste estudo, de modo geral, demonstram possíveis dificuldades para a implantação da auditoria como ferramenta gerencial, pois, embora o condomínio em evidencia está apto a utilização deste procedimento, não existe interesse por parte do gestor na aplicação da auditoria com esta finalidade sendo que a atual gestão possui outros mecanismos de fiscalização e suporte que suprem as necessidades da empresa, tornando inviável o investimento na contratação de uma empresa especializada para a aplicação da auditoria devido ao custo elevado em relação ao caixa atual do Edifício. Pode-se ressaltar que a utilização da auditoria como ferramenta gerencial é um investimento, podendo assim, tornar viável a sua implantação em caso de reestruturação cultural