Análise de investimentos de empresa do ramo da construção civil

Abstract

Resumo: O mercado da construção civil está cada vez mais competitivo. A empresa analisada oferece três produtos distintos: condomínios horizontais de terrenos, condomínios horizontais de casas e condomínios verticais de apartamentos. A fim de elaborar o planejamento estratégico da empresa para os próximos anos e mantê-la competitiva no mercado, é preciso determinar qual destes produtos é o que proporciona a melhor combinação de risco e retorno. As técnicas de avaliação a serem utilizadas são os métodos determinísticos e exatos do payback, valor presente líquido, valor presente líquido anualizado, taxa interna de retorno, índice de lucratividade e a taxa de retorno adicional sobre o investimento, calculadas para cada um dos produtos com base nos seus investimentos iniciais e fluxos de caixas operacionais. Ainda que estes produtos possuam características especificas, seus resultados de rentabilidade devem ser suficientemente atraentes para que a empresa possa dar continuidade à sua realização.