A venda de imóveis no litoral do Paraná sem a intermediação de corretores de imóveis ou imobiliárias

Abstract

Resumo: A profissão de corretor de imóveis é regulamentada por lei, mas aos proprietários de imóveis é lícito realizarem a venda de seus imóveis sem a obrigatoriedade da intermediação de corretores de imóveis ou imobiliárias. Este trabalho objetiva identificar os motivos que levam os proprietários no litoral do Paraná a tentarem vender seus imóveis sem qualquer intermediação profissional, mesmo diante da responsabilidade exigida dos corretores pelos órgãos fiscalizadores e pela legislação brasileira. Para tanto, além do uso do referencial teórico, se utilizou de pesquisa de campo, vislumbrando a busca de dados específicos sobre o recorte temático. Deste modo foi aplicado questionário aos vendedores de imóveis que optaram por não recorrerem à intermediação de corretores de imóveis e imobiliárias, sendo expostos e analisados os dados que foram reunidos, o que possibilitou revelar os motivos dos proprietários praticarem a venda direta e qual é a percepção destes quanto aos profissionais corretores de imóveis. Constatou-se que a maioria dos vendedores considera importante os corretores de imóveis nas transações, porém pelo alto custo de honorários, pela falta de confiança ou por conhecerem sobre os assuntos que envolvem a transação, opta vender sem a intermediação profissional. As ferramentas da tecnologia auxiliam a venda direta, mas não substituem a experiência e a responsabilidade dos profissionais corretores de imóveis, bem como, não evitam os problemas que podem decorrer da venda direta sem o amparo do profissional técnico capacitado.