Estudo de caso : análise das manifestações patológicas nos apartamentos do condomínio Fit Marumbi – Curitiba/PR

Abstract

Resumo : A rapidez com que são executadas novas edificações faz com que alguns setores inovem sua forma de atuar no mercado de trabalho. Especialmente, no setor da construção civil, exigem-se técnicas construtivas, materiais e mão de obra que visem produções a baixo custo, tenha agilidade e que proporcionem durabilidade e eficiência nas edificações. Contudo, devido a necessidade de inovações, principalmente pela elevada demanda e rapidez na construção, estes podem contribuir para alguns riscos, de problemas patológicos. Neste sentido, o presente trabalho tem como objetivo analisar as manifestações patológicas encontradas em apartamentos do condomínio Fit Marumbi, Guaíra, em Curitiba-PR. Realizando estudos das manifestações patológicas encontradas, e expondo um diagnóstico. Também, faz-se a terapia de forma estritamente visual e, com base em imagens, propõe-se uma possível solução para minimizar o problema, uma vez que a sugestão dada visa não danificar a estrutura. Ainda, com o auxílio do TCPO (Tabela de Composições de Preços para Orçamentos), faz-se os custos para realização das reformas necessárias nos apartamentos, em cada problema apontado. Por fim, conclui-se sobre a importância do conhecimento das causas que originam as manifestações patológicas, e, no entendimento de que medidas preventivas na fase de projeto, cuidados na execução e a contratação de profissionais habilitados, geram grande economia em relação às recuperações dos defeitos, além de evitar o desgaste emocional que o cenário da patologia proporciona ao morador.