Método de avaliação de desempenho técnico-construtivo (MADTEC) do sistema LIGHT WOOD FRAME (LWF) aplicado em habitações de interesse social no Brasil

Abstract

Resumo: O sistema construtivo light wood frame (LWF) tem sido por décadas uma técnica popular em países desenvolvidos da Europa, Oceania e na América do Norte. Considerando suas características de racionalização de material, flexibilidade operacional, agilidade produtiva, custos competitivos e, também, pelos níveis eficientes de limpeza e tempo de montagem, o LWF começa a ganhar espaço também em outros países. No Brasil, o sistema construtivo é considerado inovador, por não apresentar até o momento uma norma técnica que especifique suas características ou que defina seu processo de projeto e execução. Por este motivo é essencial uma avaliação contínua deste sistema construtivo. Portanto, o objetivo da presente tese é estruturar um método para avaliar o desempenho técnico-construtivo do sistema light wood frame no Brasil, denominado aqui: Madtec-LWF. Neste trabalho o design science research é método empregado para criação do artefato, que nesse caso é o próprio método de avaliação de edificações. O estudo utiliza a literatura para identificação dos critérios que devem ser avaliados durante uma análise de desempenho de uma edificação; emprega ferramentas qualitativas, tais como questionário e a técnica Delphi, para selecionar os critérios específicos para o sistema LWF, e por fim, utiliza ferramentas estatísticas para agrupar os critérios e gerar pesos. O Madtec-LWF indica ao fim da análise o desempenho da edificação (escala 0- 100%), aferindo desempenho mínimo, para percentual abaixo de 50%, desempenho médio (51-75%) e desempenho elevado acima de 76%. O Madtec-LWF baseia sua estrutura em 5 dimensões, as quais envolvem critérios e subcritérios que analisam requisitos técnicos, sociais, ambientais e econômicos para avaliar a edificação. Os pesos estabelecidos para cada dimensão conforme a validação por especialistas foi na sequência: 20 (dimensão 1), 42 (dimensão 2), 10 (dimensão 3), 67 (dimensão 4) e 31 (dimensão 5) de um total de 173 pontos. Destes, 81% faz referência as dimensões 4 e 2 que consideram os seguintes elementos: durabilidade estrutural, manutenção e vedações, da dimensão 4. Conforto térmico, conforto acústico, conforto visual e qualidade do ar, da dimensão 2. O método permite examinar os resultados operacionais da edificação e descobrir problemas relacionados com o desempenho, que de outra forma, não seriam reportados e poderiam gerar problemas futuros maiores. Ele permite ainda comparar o desempenho da edificação ao longo do seu ciclo de vida, podendo ser aplicado nas fases de pré-ocupação, ocupação e pós ocupação. O método proposto foi aplicado dentro de um estudo de caso real na região Sul do Brasil, na fase de préocupação da obra, em uma edificação de interesse social, financiada pelo Programa Minha Casa Minha Vida. O resultado da aplicação do Madtec-LWF, aferiu a edificação o percentual de 92% o que confere um desempenho elevado. Com a aplicação do Madtec- LWF neste estudo de caso pode-se diagnosticar pontos que devem ser revistos pela empresa responsável pela obra, tais como, os itens relacionados com Proteção e Segurança contra incêndio, Flexibilidade a Adaptabilidade do sistema construtivo, Plano Ambiental, Eficiência Energética e Custos. Palavras-Chave: Desempenho de edificações. Light wood frame. Edificações de interesse social no Brasil.

Abstract: Light wood frame (LWF) construction system has for decades been a popular technique in developed countries in Europe, Oceania and North America. Considering its features of material rationalization, operational flexibility, productive agility, competitive costs and also the efficient levels of cleaning and assembly time, LWF is starting to gain space in other countries as well. In Brazil, the construction system is considered innovative because it does not present yet a technical standard that specifies its characteristics or that defines its design and execution process. For this reason a continuous assessment of this construction system is essential. Therefore, the objective of the present thesis is to structure a method to evaluate the technical-constructive performance of the light wood frame system in Brazil, named here: Madtec-LWF. In this work, design science research is the method used to create the artifact, which in this case is the method of building evaluation itself. The study uses the literature to identify the criteria that should be evaluated during a performance analysis of a building; employs qualitative tools such as the questionnaire and the Delphi technique to select specific criteria for the LWF system, and finally uses statistical tools to group the criteria and generate weights. Madtec-LWF indicates at the end of the analysis the performance of the building (0-100% scale), measuring minimum performance to below 50%, average performance (51-75%) and high performance above 76%. Madtec-LWF bases its structure on 5 dimensions, which involve criteria and sub-criteria that analyze technical, social, environmental and economic requirements to assess the building. The weights established for each dimension according to expert validation were as follows: 20 (dimension 1), 42 (dimension 2), 10 (dimension 3), 67 (dimension 4) and 31 (dimension 5) out of a total of 173 points. . Of these, 81% refer to dimensions 4 and 2 which consider the following elements: structural durability, maintenance and seals, dimension 4. E, thermal comfort, acoustic comfort, visual comfort and air quality, dimension 2. The method allows examine the building's operational results and uncover performance issues that would otherwise not be reported and could lead to larger future problems. It also allows to compare the performance of the building over its life cycle and can be applied in the pre-occupation, occupation and post occupation phases. The proposed method was applied within a real case study in the southern region of Brazil, in the pre-occupation phase of the work, in a building of social interest, funded by the "Minha Casa Minha vida Program". The result of the application of Madtec-LWF, gave the building the percentage of 92% which gives a high performance. The application of Madtec-LWF in this case study diagnosed points that should be reviewed by the company responsible for the work, such as items related to Fire Protection and Safety, Flexibility and Adaptability of the building system, Environmental Plan, Energy Efficiency and Costs. Keywords: Performance of buildings. Light wood frame system. Buildings of social interest in Brazil.