Especulação imobiliária e turismo : uma proposta de normatização e conscientização a partir o estudo de caso do Jardim Botânico de Curitiba/PR

Abstract

Resumo : O presente trabalho trata da interferência das edificações na paisagem do entorno do Jardim Botânico de Curitiba/PR, como resultado da especulação imobiliária na região. Apresenta uma revisão dos conceitos da política urbana, da paisagem e sua relação com o turismo, bem como os impactos causados por essa atividade, dentre os quais a especulação imobiliária. Para a investigação das hipóteses formuladas, fez-se necessária a aplicação de questionários em 3 universos distintos: Prefeitura Municipal de Curitiba, Especialistas em Planejamento Urbano e Corretores de Imóveis, utilizando-se métodos de pesquisa, aplicada e qualitativa, dentro das técnicas documental e bibliográfica, levantamento, estudo de caso e pesquisa de campo, através de observação individual. Por fim, formulou-se uma proposta baseada em normas legais a serem incluídas na política urbana de Curitiba, com vistas a minimizar o impacto das edificações na paisagem local